Wir machen das Bauen zum Fest

Doppelhaus in Königsbrunn/Enzersfeld, In den Nussern 70 2202 Königsbrunn/Enzersfeld

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Wir errichten in wunderschöner Ruhelage nur ein architektonisch modernes Doppelhaus auf Eigengrund, mit herrlichem Fernblick und riesen Grundstück mit Wald, Wiesen und Obstbäumen. Ein Traum für jeden Naturliebhaber.

In dieser ausgesuchten und seltenen Lage, können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag Ihre wohlverdiente Ruhe genießen. Ausspannen können Sie auch bei ausgedehnten Spaziergängen über die angrenzenden Wiesen und Wälder.

Sie können in ein paar Gehminuten die Busstation, den Kindergarten und die Volksschule erreichen. Ein Auto genügt - Sie sparen Geld!

Lage

Die exklusive und seltene Lage und das große Grundstück machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit - Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden. Genießen Sie und Ihre Liebsten in dieser tollen Umgebung Ihre wohlverdiente Ruhe.

Weitere Vorteile

  • Exklusive und wunderschöne Lage mit herrlichem Ausblick - Erfahren Sie Anerkennung und erfreuen sich der Wertsteigerung
  • Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (ca. 1.300m²) - Privatatmosphäre, Gärtnerglück und Abenteuerspielplatz für Ihre Kinder
  • Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld!
  • Ziegelmassive Baumeisterqualität — herrliches Raumklima und wertbeständig
  • Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen!
  • Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten
  • 154m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - 5-6 repräsentative Zimmer und viel trockener Stauraum
  • 2 Bäder - keine nervende Wartezeit mehr vor einem verschlossenen Badezimmer
  • 1 Dachterrasse und 1 Balkon - mit Weitblick zur Ruhe kommen
  • Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe
  • Keine Dachschrägen - kein Raumverlust durch schräge Wände
  • 2 Autoabstellplätze unter Dach - das Auto ist im Sommer kühl und im Winter schneefrei
  • Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzlichen Kosten und Mühen
  • ab HWB 33
  • Vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen
  • nur € 599.500,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!

Finanzierungsbeispiel - all inclusive:

Das Finanzierungsbeispiel enthält:
Hauspreis € 599.500,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit.

Eigenmittel € 199.000,-, monatliche Rate nur € 1.455,-.
Günstiger als steigende Mietpreise!

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