Wir machen das Bauen zum Fest

Doppelhäuser in der Pfingstrosenweg 56-58A, 1220 Wien 1220 Wien

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Wir errichten in herrlicher und ruhiger Lage in Essling, 2 wunderschöne und moderne Doppelhäuser mit herrlicher Aussicht.
Dieser Wohnpark bietet eine unvergleichliche Lebensqualität.

Lage

Die Lage und der sehr günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit.

Genießen Sie und Ihre Liebsten in dieser exklusiven Lage Ihre wohlverdiente Ruhe und lassen Sie sich von Ihren Freunden beneiden.

Weitere Vorteile

  • Exklusive und wunderschöne Lage - Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung
  • Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld!
  • Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld
  • Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) — herrliches Raumklima und wertbeständig
  • Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe
  • Im 1. Stock keine Dachschrägen - kein Raumverlust durch schräge Wände
  • Inklusive ausgebautem Dachgeschoss - mehr Platz zum Arbeiten und Wohnen
  • Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen!
  • Holz/Alu Fenster - keine laufenden Kosten durch lästiges Fensterstreichen mehr
  • 137 m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - bis 5 repräsentative Zimmer und trockener Keller
  • Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (130 - 170m² Gartenfläche) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück
  • Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen
  • Autoabstellplatz gleich neben dem Haus - keine weiten Wege und unnötige Schleppereien
  • Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten
  • Ab HWB-30,6
  • Vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen
  • Ab nur € 399.300,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!

Finanzierungsbeispiel - all inclusive:

Das Finanzierungsbeispiel enthält:
Hauspreis € 399.300,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit.

Eigenmittel € 79.000,-, monatliche Rate nur € 1.143,-.
Günstiger als steigende Mietpreise!

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