Wir machen das Bauen zum Fest

Doppel- und Reihenhäuser in Hagenbrunn, Flandorf Niederösterreich Niederösterreich

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Wir errichten moderne und wunderschöne Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser am Fuße des Bisambergs. Ganz nahe der Großstadt Wien liegt die Marktgemeinde Hagenbrunn. Die vom Massentourismus noch nicht überlaufene wunderschöne Umgebung mit Ihren zahlreichen Wander- und Radwegen am Fuße des Bisamberg bietet den Besuchern und Einwohnern erholsame Stunden inmitten herrlicher Natur. Die zahlreichen Heurigenbetriebe laden zum gemütlichen Verweilen und bieten neben Spitzenweinen auch hausgemachte kulinarische Köstlichkeiten.

Lage

Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur. So ist z.B.: der Bus 533 und der Kindergarten bequem innerhalb von nur 3-4 Minuten zu Fuß erreichbar!! Der Bus bringt Sie innerhalb von 1nur 3min zur S-Bahn Korneuburg oder ist in 27min in Floridsdorf (S-Bahn/U-Bahn), zu den höheren Schulen braucht er: 6min zur Hauptschule, 8min zur HAK und 18min zur AHS Korneuburg. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist nur 1,3km entfernt (BILLA).

Die Lage und der sehr günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit - Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden. Genießen Sie und Ihre Liebsten in dieser exklusiven Lage Ihre wohlverdiente Ruhe.

Weitere Vorteile

  • Wunderschöne Lage inmitten der Natur - ausgedehnte Wanderungen bringen Sie wieder zur Ruhe
  • Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld!
  • Großzügige Gartenflächen auf Eigengrund (100 - 200m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück
  • Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig
  • Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe
  • Mit Photovoltaikanlage (Haus 1-3) - produzieren Sie Ihren eigenen Strom und verdienen Sie Geld damit
  • Alarmanlage — Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten
  • 96 - 112m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - 4 repräsentative Zimmer und trockener Keller
  • HWB 28,05
  • 2 Autoabstellplätze neben dem Haus - keine weiten Wege und unnötige Schleppereien
  • Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen
  • vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen
  • nur € 264.700,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!

Finanzierungsbeispiel - all inclusive:

Das Finanzierungsbeispiel enthält:
Hauspreis inklusive Eigengrund € 264.700,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 25 Jahre Euro-Kredit.

Eigenmittel € 39.000,-, monatliche Rate nur € 775,-.
Günstiger als steigende Mietpreise!

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