Wir machen das Bauen zum Fest

3 Reihenhäuser in der Freiheitsstrasse 21, Traiskirchen, Niederösterreich Niederösterreich

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Im wunderschönen Weinort Traiskirchen errichten wir nur 3 Häuser auf Eigengrund mit herrlichem Ausblick. Traiskirchen ist eine liebenswerte Stadt mit jahrhundertelanger Erfahrung in Gastlichkeit und Weinkultur und ist heute zu einem beliebten Wohnort im Einzugsgebiet von Wien geworden. Traiskirchen liegt in der Thermenregion am südlichen Rand der bedeutenden Freizeit- und Erholungsregion Wienerwald.

Lage

Die Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch zur Infrastruktur. So ist z.B.: BILLA, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Hort, und Badnerbahn nur 400 - 700m vom Wohnpark entfernt und leicht zu Fuß erreichbar!

Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe. So finden Sie innerhalb von nur 800m - 1,2km z.B.: SPAR, den Hauptplatz mit sämtlichen Nahversorgern, das Einkaufszentrum Arkadia, Zielpunkt, Hofer, Lidl und Penny-Markt.

Freizeit

In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das bekannte Erlebnisbad "Aqua Splash". Das große Sportzentrum in Traiskirchen bietet eine Leichtathletikanlage, 6 Tennis-, 2 Fußballplätze, im Winter eine überdachte Kunsteislaufbahn. In Traiskirchen gibt es 23 verschiedene Sportvereine, da ist sicher auch für Ihre Familie etwas Passendes dabei.

Weitere Vorteile

  • Exklusive und wunderschöne Lage — Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung
  • Energiesparendes Niedrigenergiehaus — in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld!
  • Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld
  • Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten
  • Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen!
  • Mit Photovoltaikanlage - produzieren Sie eigenen Strom und verdienen Sie Geld damit
  • Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig
  • Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe
  • 100m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - 4 repräsentative Zimmer und viel Stauraum
  • ab 28,7 HWB
  • Die Außenanlagen sind fertig — keine zusätzliche Kosten und Mühen
  • Autoabstellplätze neben dem Haus - keine weiten Wege und unnötige Schleppereien
  • vor Baubeginn — Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen
  • nur € 288.700,- — Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!

Finanzierungsbeispiel - all inclusive:

Das Finanzierungsbeispiel enthält:
Hauspreis inklusive Eigengrund € 288.700,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 25 Jahre Euro-Kredit.

Eigenmittel € 59.000,-, monatliche Rate nur € 815,-
Günstiger als steigende Mietpreise!

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