Wir machen das Bauen zum Fest

Doppelhäuser in der Iselgasse 18, 1210 Wien

Wir errichten in herrlicher Lage in Leopoldau, 2 wunderschöne und moderne Doppelhäuser. Dieser Wohnpark bietet eine unvergleichliche Lebensqualität, einerseits können Sie ausgedehnte Spaziergänge in der näheren Umgebung unternehmen und andererseits, sind Sie von der U-Bahn und Schnellbahnstation nur wenige Schritte entfernt und somit in nur 15 bzw. 19min in der Wiener Innenstadt.

Lage

Die Lage und der sehr günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit.

Genießen Sie und Ihre Liebsten in dieser exklusiven Lage Ihre wohlverdiente Ruhe und lassen Sie sich von Ihren Freunden beneiden.

Weitere Vorteile

  • Exklusive und wunderschöne Lage - Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung
  • Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld!
  • Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld
  • Elektrische Raffstores - schützt vor Hitze und lästigen Blicken
  • Holz/Alu Fenster - keine laufenden Kosten durch lästiges Fensterstreichen mehr
  • Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen
  • Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) — herrliches Raumklima und wertbeständig
  • Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe
  • Im 1. Stock keine Dachschrägen - kein Raumverlust durch schräge Wände
  • Inklusive ausgebautem Dachgeschoss - mehr Platz zum Arbeiten und Wohnen
  • Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten
  • 148m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - bis 6 repräsentative Zimmer und ein trockener Keller
  • Ab HWB 30,7
  • Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (250 - 380m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück
  • Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen
  • Autoabstellplätze gleich neben dem Haus - keine weiten Wege und unnötige Schleppereien
  • Vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen
  • Ab nur € 459.700,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!

Finanzierungsbeispiel - all inclusive:

Das Finanzierungsbeispiel enthält:
Hauspreis € 459.700,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit.

Eigenmittel € 75.000,-, monatliche Rate nur € 1.182,-.
Günstiger als steigende Mietpreise!