Wir machen das Bauen zum Fest

Doppelhäuser in der Brunnengasse, Kapellerfeld Niederösterreich

Im beliebten und schönen Ort Kapellerfeld errichten wir 4 herrliche Doppelhäuser auf Eigengrund nahe dem Marchfeldkanal. Genießen Sie in ausgesucht schöner Lage Ihre Freizeit und die Vorzüge dieses Wohnparks. Unternehmen Sie ausgedehnte Spaziergänge entlang des Marchfeldkanals nach Stammersdorf zum Heurigen, nach Süssenbrunn oder zum Seyringer Wald. Vergessen Sie Ihre Alltagssorgen auf einer Golfrunde in den nahegelegenen Golfclubs in Süssenbrunn oder Bockfließ.

Lage

Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur. So ist z.B.: die S-Bahn, Kindergarten, Volksschule und ein ADEG-Markt innerhalb von nur 4-5 Minuten bequem zu Fuß erreichbar!

Diese außergewöhnliche Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit. Genießen Sie und Ihre Liebsten die wohlverdiente Ruhe und lassen Sie sich von Ihren Verwandten und Freunden beneiden.

Weitere Vorteile

  • Exklusive und wunderschöne Lage — Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung
  • Energiesparendes Niedrigenergiehaus — in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld!!
  • Tolle Infrastruktur — 1 Auto genügt, Sie sparen Geld!
  • ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Innenwände) — herrliches Raumklima und wertbeständig
  • Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe
  • Im 1. Stock keine Dachschrägen - kein Raumverlust durch schräge Wände
  • Alarmanlage — Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten
  • 135m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller — 6 repräsentative Zimmer und ein trockener Keller
  • Inklusive ausgebautem Dachgeschoss - mehr Platz und 6 Zimmer, für Sie und Ihre Familie
  • HWB 28,7
  • 2 Autoabstellplätze neben dem Haus — keine weiten Wege und unnötige Schleppereien
  • Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen
  • vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen
  • nur € 284.200,- — Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!

Finanzierungsbeispiel - all inclusive:

Hauspreis inklusive Eigengrund € 284.200,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 25 Jahre Euro-Kredit.

Eigenmittel € 39.000,-, monatliche Rate nur € 857,-.
Günstiger als steigende Mietpreise!!