Wir machen das Bauen zum Fest

Einfamilienhäuser in der Badgasse, Leopoldsdorf Niederösterreich Niederösterreich

Wir errichten nur wenige Schritte vom Badeteich entfernt, 2 wunderschöne und moderne Einfamilienhäuser auf Eigengrund. Genießen Sie in ausgesucht schöner Lage im Herzen von Leopoldsdorf Ihre Freizeit und die Vorzüge dieses Wohnparks. Sie kommen nach einem langen Arbeitstag nach Hause, setzen sich auf die Terrasse und beginnen sich zu entspannen. Es ist heiß. Das rettende kühle Nass ist nur wenige Meter entfernt. Sie schwimmen ein paar Längen und legen sich danach erfrischt in die Hängematte. Urlaub zu Hause!

Die Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit - Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden. Genießen Sie und Ihre Liebsten in dieser exklusiven Lage Ihre wohlverdiente Ruhe.

Weitere Vorteile

  • Einfamilienhaus — genießen Sie rundum Ihre wohlverdiente Ruhe
  • Exklusive und wunderschöne Lage — Erfahren Sie Anerkennung und erfreuen sich der Wertsteigerung
  • Energiesparendes Niedrigenergiehaus — in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld!
  • Ziegelmassive Baumeisterqualität — herrliches Raumklima und wertbeständig
  • Im 1. Stock keine Dachschrägen — kein Raumverlust durch schräge Wände
  • Inklusive ausgebautem Dachgeschoss — mehr Platz und 5 Zimmer, für Sie und Ihre Familie
  • Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen!
  • Mit Photovoltaikanlage - produzieren Sie Ihren eigenen Strom und verdienen Sie Geld damit
  • Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten
  • Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (bis 320m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück
  • 126m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller — 5 repräsentative Zimmer und viel trockener Stauraum
  • HWB 32,7
  • 2 Autoabstellplätze neben dem Haus - keine weiten Wege und unnötige Schleppereien
  • Die Außenanlagen sind fertig — keine zusätzliche Kosten und Mühen
  • vor Baubeginn — Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen
  • nur € 431.900,- — Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!

Finanzierungsbeispiel - all inclusive:

Das Finanzierungsbeispiel enthält:
Hauspreis inklusive Eigengrund € 431.900,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 25 Jahre Euro-Kredit.

Eigenmittel € 99.000,-, monatliche Rate nur € 1.194,-.
Günstiger als steigende Mietpreise!