Wir machen das Bauen zum Fest

Einfamilienhaus und Doppelhaus in der Tullnerbachstrasse 109 (Fahnengrundstück), Purkersdorf, Niederösterreich Niederösterreich

Als eine der schönsten Wienerwaldgemeinden hat sich Purkersdorf im Laufe der letzten Jahre zu einer Stadt entwickelt, die ein Garant für hohe Wohn- und Lebensqualität ist. Purkersdorf ist kulturelles, wirtschaftliches und gesellschaftliches Zentrum im Wienerwald. Darüber hinaus hat sich Purkersdorf als die Schulstadt der Region positioniert und verfügt über ein hohes Bildungsangebot und bietet ein weites soziales Netzwerk für Jung und Alt. Die Stadt trägt auch in kultureller Sicht (Kultursommer, Open-Air Sommer, Konzerte, Theater, etc.) Verantwortung.

Purkersdorf - ein Paradies für Wanderer und Sportler ...

Für vieles ist gesorgt, ob Sie nun aktiven Sport jeglicher Art vorziehen, bequeme Wanderungen oder Spaziergänge in frischer Waldluft genießen wollen. Hier finden Sie Tennisplätze, das Wienerwaldbad, Sportanlagen mit Fußballstadion, einen Fitness-Parcour und für die Kleinen gibt es Robinson-Kinderspielplätze und einen Streichelzoo. Mit über 90km Laufstrecken hat sich Purkersdorf als die Laufstadt etabliert.

Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur. So ist die Schnellbahn nur 300m und der Bus nur 350m entfernt. Ein Auto genügt - Sie sparen Geld!

Weitere Vorteile

  • Exklusive und wunderschöne Lage — Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung
  • Energiesparendes Niedrigenergiehaus — in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld!
  • Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld
  • Großzügige Gartenflächen auf Eigengrund (110 - 170m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück
  • Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) — herrliches Raumklima und wertbeständig
  • Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe
  • Im 1. Stock keine Dachschrägen — kein Raumverlust durch schräge Wände
  • Inklusive ausgebautem Dachgeschoss - mehr Platz und 6 Zimmer, für Sie und Ihre Familie
  • Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen!
  • Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten
  • Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (bis 370m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück
  • bis 135m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller — 5 repräsentative Zimmer und trockener Keller
  • HWB 29,8
  • Autoabstellplätze neben dem Haus - keine weiten Wege und unnötige Schleppereien
  • Die Außenanlagen sind fertig — keine zusätzliche Kosten und Mühen
  • vor Baubeginn — Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen
  • nur € 323.700,- — Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!

Finanzierungsbeispiel - all inclusive:

Das Finanzierungsbeispiel enthält:
Hauspreis inklusive Eigengrund € 323.700,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 25 Jahre Euro-Kredit.

Eigenmittel € 70.000,-, monatliche Rate nur € 899,-.
Günstiger als steigende Mietpreise!