Wir machen das Bauen zum Fest

Einfamilienhaus, Doppelhäuser und Reihenhäuser in der Fillenbaumgasse, Strebersdorf 1210 Wien

Wir errichten nur wenige Schritte vom Ortzentrum Strebersdorf entfernt, im schönsten Teil des Ortes moderne Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser. Der angrenzende Bisamberg mit seinen Wanderwegen, Weingärten und Heurigen bietet schier unerschöpfliche Möglichkeiten zur Erholung. Genießen Sie und Ihre Liebsten in dieser exklusiven Lage Ihre wohlverdiente Ruhe und lassen Sie sich von Ihren Freunden beneiden.

Lage

Die Lage der Häuser besticht auch durch die Nähe zur Infrastruktur. So ist z.B.: Bus, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Gymnasium, div. Nahversorger und das Ortszentrum, innerhalb von 8-15 Minuten zu Fuß erreichbar!! Ein Auto genügt - Sie sparen Geld!

Eckdaten

  • Exklusive und wunderschöne Lage — Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung
  • Energiesparendes Niedrigenergiehaus — in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld!
  • Tolle Infrastruktur — 1 Auto genügt, Sie sparen Geld
  • Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung — Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen!
  • Alarmanlage — Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten.
  • Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) — herrliches Raumklima und wertbeständig
  • Doppelte Zwischenwand zum Nachbar (Doppel-, Reihenhaus) — genießen Sie Ihre Ruhe
  • Inklusive ausgebautem Dachgeschoss - mehr Platz und 6 Zimmer, für Sie und Ihre Familie
  • Im 1. Stock keine Dachschrägen — kein Raumverlust durch schräge Wände
  • 2 Bäder - kein morgentlicher "Stau" vor dem Badezimmer
  • Bis 148m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller — 6 repräsentative Zimmer und trockener Keller
  • Ab HWB 28,1
  • Die Außenanlagen sind fertig — keine zusätzliche Kosten und Mühen
  • Vor Baubeginn — Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen
  • Nur € 361.900,- — Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung

Finanzierungsbeispiel - all inclusive:

Das Finanzierungsbeispiel enthält:
Hauspreis inklusive Eigengrund € 361.900,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 25 Jahre Euro-Kredit.

Eigenmittel € 85.000,-, monatliche Rate nur € 992,-.
Günstiger als steigende Mietpreise!