Wir machen das Bauen zum Fest

Einfamilienhaus und Doppelhäuser in der Amselgasse, Traiskirchen Niederösterreich

Beim Einleitenden Text folgendes ändern: Im wunderschönen Weinort Traiskirchen errichten wir 11 Häuser auf Eigengrund. Traiskirchen ist eine liebenswerte Stadt mit jahrhundertelanger Erfahrung in Gastlichkeit und Weinkultur und ist heute zu einem beliebten Wohnort im Einzugsgebiet von Wien geworden. Traiskirchen liegt in der Thermenregion am südlichen Rand der bedeutenden Freizeit- und Erholungsregion Wienerwald.

Lage

Die Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Infrastruktur: So ist z.B.: HOFER, BILLA, SPAR, LIDL, PENNY-Markt etc. nur 500m vom Wohnpark entfernt und leicht zu Fuß erreichbar!

Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Öffis sind ebenfalls in der Nähe. So finden Sie innerhalb von nur 500m - 1km z.B.: den Hauptplatz mit sämtlichen Nahversorgern, das Einkaufszentrum Arkadia, Zielpunkt, Kindergärten, Volksschule, Hauptschule, 2 Badnerbahnstationen und den Sportplatz.

Eckdaten

  • Außergewöhnlich schöne und ruhige Lage — Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung
  • Energiesparendes Niedrigenergiehaus — in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld!
  • Photovoltaikanlage — produzieren Sie Ihren eigenen Strom und verdienen Sie Geld damit
  • Tolle Infrastruktur — 1 Auto genügt, Sie sparen Geld
  • Alarmanlage — Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten
  • Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Innenwände) (Doppelhaus) — genießen Sie Ihre Ruhe
  • bis zu 110m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller — 4 repräsentative Zimmer und trockener Stauraum
  • ab 33,6 HWB
  • Sie können sogar die gewünschte Wohnfläche wählen — Hausvergrößerung möglich!
  • Die Außenanlagen sind fertig — keine zusätzliche Kosten und Mühen
  • 2 Autoabstellplätze neben dem Haus — keine weiten Wege und unnötige Schleppereien
  • vor Baubeginn — Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen
  • Doppelhaushälfte nur € 239.900,- — Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!

Finanzierungsbeispiel - all inclusive:

Hauspreis inklusive Eigengrund € 239.900,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 25 Jahre Euro-Kredit.

Eigenmittel € 29.000,-, monatliche Rate nur € 682,-.
Günstiger als steigende Mietpreise!

Freizeit:

In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das bekannte Erlebnisbad "Aqua Splash". Das große Sportzentrum in Traiskirchen bietet eine Leichtathletikanlage, 6 Tennis-, 2 Fußballplätze, im Winter eine überdachte Kunsteislaufbahn. In Traiskirchen gibt es 23 verschiedene Sportvereine, da ist sicher auch für Ihre Familie etwas Passendes dabei.