Guntramsdorf III - Häuser im Herzen von Guntramsdorf Niederösterreich
Genießen Sie in ruhiger und zentraler Lage von Guntramsdorf die tollen Freizeitmöglichkeiten in Ihrer Nähe. Innerhalb von 200-400m finden Sie 2 Kinderspielplätze, einen Sportplatz, Tennisplätze, eine Sporthalle, den Wr. Neustädter Kanal, Bademöglichkeiten bieten 2 große Naturteiche nur 900m -1,7 km entfernt.
Die Lage der Häuser besticht auch durch die Nähe zur Infrastruktur. So ist z.B.: Bus, Badnerbahn, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Billa, Penny Markt, Bipa, div. Nahversorger und das Ortszentrum, innerhalb von 3-6 Minuten zu Fuß erreichbar!! Ein Auto genügt - Sie sparen Geld.
- Energiesparendes Niedrigenergiehaus — mehr Platz und trotzdem Geld sparen!
- Pelletsheizung — Behaglichkeit und unabhängig von den steigenden Gaspreisen!
- ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Innenwände) — herrliches Raumklima und wertbeständig
- doppelte Zwischenwand zum Nachbar — genießen Sie Ihre Ruhe
- großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (bis 400m²) — Privatatmosphäre und Gärtnerglück
- Die Außenanlagen sind fertig — keine zusätzliche Kosten und Mühen
- im 1. Stock keine Dachschrägen — kein Raumverlust durch schräge Wände
- ausbaubarer Dachboden — das Haus wächst mit Ihren Bedürfnissen
- bis zu 135m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller — repräsentative Zimmer und trockener Stauraum
- vor Baubeginn — Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen
- Sie können sogar die gewünschte Wohnfläche wählen — Hausvergrößerung möglich!
- Nur € 266.600,- — Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!!
Finanzierungsbeispiel - all inclusive:
Hauspreis, inklusive Eigengrund 395m², geschaltem Dichtbetonkeller, inklusive Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung) und Anschluß- und Aufschließungsgebühren, inklusive Schlüsselfertig-Paket, Wohnbauförderung berücksichtigt, 25 Jahre Euro-Kredit.)
Eigenmittel € 39.000,-, monatliche Rate nur € 792,-.
Günstiger als steigende Mietpreise!
