Wir machen das Bauen zum Fest

Moderne Reihenhäuser, Hochwaldweg 6, 1220 Wien

Wir errichten nur vier wunderschöne, moderne und großzügige Reihenhäuser auf Baurechtsgrund im Herzen von Stadlau. Die Häuser liegen nur wenige Schritte vom Donauzentrum und der alten Donau entfernt. Trotzdem liegt das Grundstück sehr ruhig, eingebettet zwischen unzähligen Einfamilienhäusern mit großen Gärten. Das viele Grün in der Nachbarschaft, lädt zu ausgedehnten Sparziergängen ein. Die kilometerlange Uferlinie der alten Donau lässt zu jeder Jahreszeit Urlaubsstimmung aufkommen.

Lage

Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur. So ist z.B.: BILLA nur 300m, die alte Donau 400m, das Donauzentrum 450m und die U-Bahn nur 600m entfernt. Weiters befinden sich innerhalb von 600-800m, 2 Kindergärten, die Volksschule und ein Gymnasium. Die Hauptschule ist 1,2km entfernt.

Die Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit - Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden. Genießen Sie und Ihre Liebsten in dieser exklusiven Lage Ihre wohlverdiente Ruhe.

Weitere Vorteile

  • Exklusive und wunderschöne Lage — Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung
  • Energiesparendes Niedrigenergiehaus — in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld!
  • Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld
  • Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen!
  • Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig
  • Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe
  • Keine Dachschrägen - kein Raumverlust durch schräge Wände
  • 124m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - 6 repräsentative Zimmer und viel Stauraum
  • 2 Bäder - keine nervende Wartezeit mehr vor einem verschlossenen Badezimmer
  • 3 Balkone - mit Weitblick zur Ruhe kommen
  • Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten
  • HWB 28,4
  • 1 Autoabstellplatz neben dem Haus — keine weiten Wege und unnötige Schleppereien
  • Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen
  • vor Baubeginn — Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen
  • nur € 418.300,- — Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!

Finanzierungsbeispiel - all inclusive:

Das Finanzierungsbeispiel enthält:
Hauspreis € 418.300,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren.

Eigenmittel € 99.000,-, monatliche Rate nur € 1.135,-.
Günstiger als steigende Mietpreise!