Wir machen das Bauen zum Fest

Traiskirchen - Doppelhaus im Einzugsgebiet von Wien Niederösterreich

Traiskirchen ist eine liebenswerte Stadt mit jahrhundertelanger Erfahrung in Gastlichkeit und Weinkultur und ist heute zu einem beliebten Wohnort im Einzugsgebiet von Wien geworden. Traiskirchen liegt in der Thermenregion am südlichen Rand der bedeutenden Freizeit- und Erholungsregion Wienerwald.

Die Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch zur Infrastruktur: So ist z.B.: HOFER, BILLA, SPAR, LIDL, PENNY-Markt nur 500 - 800m vom Wohnpark entfernt und leicht zu Fuß erreichbar!

Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Öffis sind ebenfalls in der Nähe. So finden Sie innerhalb von nur 400m - 1,2km z.B.: den Hauptplatz mit sämtlichen Nahversorgern, das Einkaufszentrum Arkadia, Zielpunkt, Kindergärten, Volksschule, Hauptschule, das wunderschöne Freibad von Traiskirchen, 2 Badnerbahnstationen und den Sportplatz.

  • Energiesparendes Niedrigenergiehaus — in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld!
  • großzügige Grundstücksflächen (300m² bis 360m²) in wunderschöner Ruhelage — genießen Sie Ihre wohlverdiente Ruhe und Privatatmosphäre
  • Baurechtszins nur € 76,- pro Monat — weniger Schulden, geringere monatliche Kosten und leichter finanzierbar
  • tolle Infrastruktur — 1 Auto genügt, Sie sparen Geld.
  • Alarmanlage — Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten.
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung — immer frische Luft und energiesparend
  • ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Innenwände) — herrliches Raumklima und wertbeständig
  • Doppelte Zwischenwand zum Nachbar — genießen Sie Ihre Ruhe
  • ausbaubarer Dachboden — das Haus "wächst" mit Ihren Bedürfnissen
  • im 1. Stock keine Dachschrägen — kein Raumverlust durch schräge Wände
  • bis zu 147m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller — 4 bis 6 repräsentative Zimmer und trockener Stauraum
  • ab HWB 24
  • Die Außenanlagen sind fertig — keine zusätzliche Kosten und Mühen
  • 2 Autoabstellplätze neben dem Haus — keine weiten Wege und unnötige Schleppereien
  • vor Baubeginn — Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen
  • Doppelhaus nur € 183.800,- — Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!

Finanzierungsbeispiel - all inclusive:

Das Finanzierungsbeispiel enthält:
Hauspreis € 183.800,-, Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung) und Anschluß- und Aufschließungsgebühren, das Schlüsselfertig-Paket, Wohnbauförderung berücksichtigt, 25 Jahre Euro-Kredit.

Eigenmittel € 19.000,-, monatliche Rate nur € 627,-.
Günstiger als steigende Mietpreise!

Freizeit:

In unmittelbarer Nähe befindet sich auch das bekannte Erlebnisbad "Aqua Splash". Das große Sportzentrum in Traiskirchen bietet eine Leichtathletikanlage, 6 Tennis-, 2 Fußballplätze, im Winter eine überdachte Kunsteislaufbahn. In Traiskirchen gibt es 23 verschiedene Sportvereine, da ist sicher auch für Ihre Familie etwas Passendes dabei.