Wir machen das Bauen zum Fest

Essling - Wunderschöne Häuser im 22. Bezirk von Wien 1220 Wien

Nur wenige Meter vom Nationalpark Donauauen entfernt!

Wir errichten 8 wunderschöne Häuser im 22. Bezirk nur ca. 200m vom Nationalpark Donauauen entfernt. Genießen Sie in einer der schönsten Lagen von Donaustadt Ihre Freizeit und die Vorzüge dieses Wohnparks. Sie kommen nach einem langen Arbeitstag nach Hause, setzen sich auf die Terrasse und beginnen sich zu entspannen. Es ist heiß. Das rettende kühle Nass ist nur wenige Meter entfernt. Sie schwimmen ein paar Längen und legen sich danach erfrischt in die Hängematte. Urlaub zu Hause! Die herrliche Lage, die Ruhe, die Nähe zur Natur und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden! Dieser Wohnpark besticht nicht nur durch seine Nähe zur Natur sondern auch zur Infrastruktur! So sind z.B.: ein Kindergarten mit Hort nur ca. 400m entfernt und die Ganztagsvolksschule nur 750m vom Wohnpark entfernt. Weitere 2 Kindergärten, 2 Volksschulen und eine Hauptschule (KMS, bilingual) finden Sie im Umkreis von 1,2km -1,4km. Das Gymnasium in der Heustadelgasse ist ca. 3,5km entfernt (Mit dem Bus 98A nur 10min). Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe. So finden Sie innerhalb von nur 1km - 1,3km z.B.: ein kleines Einkaufszentrum, BILLA, Zielpunkt, Spar, Apotheke, die Post und das Ortszentrum von Eßling. Die Station der Buslinie 98A ist nur ca. 250m vom Wohnpark entfernt. Der Bus bringt Sie in nur ca. 15min zur U-Bahn Aspernstraße (Intervall 5-15min).

  • Energiesparendes Niedrigenergiehaus — in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld!
  • tolle Infrastruktur — 1 Auto genügt, Sie sparen Geld.
  • Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Innenwände) — herrliches Raumklima und wertbeständig.
  • Doppelte Zwischenwand zum Nachbar — genießen Sie Ihre Ruhe.
  • Ausbaubarer Dachboden — das Haus "wächst" mit Ihren Bedürfnissen.
  • Im 1. Stock keine Dachschrägen — kein Raumverlust durch schräge Wände.
  • Bis ca. 150m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller — bis 5 repräsentative Zimmer und trockener Stauraum.
  • Die Außenanlagen sind fertig — keine zusätzliche Kosten und Mühen.
  • vor Baubeginn — Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen
  • ab nur € 239.900,- — Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!!

Finanzierungsbeispiel - all inclusive:

Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis inklusive Eigengrund € 239.900,-, geschaltem Dichtbetonkeller, Pelletsheizung mit Solar, inklusive Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung) und Anschluß- und Aufschließungsgebühren, inklusive Schlüsselfertig-Paket, Wohnbauförderung berücksichtigt, 25 Jahre Euro-Kredit.

Eigenmittel € 35.000,-, monatliche Rate nur € 769,-.
Günstiger als steigende Mietpreise!